專業承接管道工程安裝、電氣工程安裝等,多年工程安裝經驗,提供整體解決方案;

剔除暖氣管道和套管間的水泥砂漿，清理干凈其表面殘渣和浮灰。清理過程中我們發現：（1）穿越地下室外墻的暖氣管道和套管之間，未作任何防水處理。（2）地下室外墻外部有回填的磚渣、混凝土碎塊等建筑垃圾。（3）暖氣管道穿越套管時施工隨意性很大，并沒有按照規范規整穿越，導致管道和套管之間的距離程度不一，范圍在0~50mm之間。（4）暖氣套管屬鋼質套管。

針對暖氣管道周圍的情況，我們制定了如下幾項治理原則：

（1）由于暖氣管道要經歷冷暖的溫度考驗，在選材上必須予以高度重視，我們選取了幾種材料，它們不僅可以耐100℃高溫，并且能適應管道因熱膨脹而引起的管道間隙變化。

（2）選用不定型材料，適應管道間隙的不均勻性。

（3）采用多種材料、多道設防，確保堵漏萬無一失。

具體施工措施：

1）用JS涂料中的***乳液拌制灰砂比為1：2的干硬的砂漿，制成水泥基聚合物水泥砂漿，填入套管和管道之間的縫隙的較外端并搗實，厚度約50mm，阻止水以流入的方式從回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成靠前道防水。

（2）靠前道砂漿搗實后，隨即用膩子型遇水膨脹止水條填充套管和管道之間的縫隙。要求填充密實，厚度 40~50mm，膩子型遇水膨脹止水條在套管的空隙中再次成型為和管間空隙尺寸一樣的形狀。止水條在非膨脹的情況下即能達到止水的效果，形成第二道防水。膩子型遇水膨脹橡膠是以親水性的聚氨脂材料、膨潤土等遇水膨脹材料與橡膠混煉而制得的具有遇水膨脹功能的一種特殊材料，它具有優良的彈性，延伸性和膨脹止水性能，還具有外形可再塑性。當它浸泡在水中時，由于膨脹材料吸水體積膨脹，致使橡膠體積加大，由于氫鍵的作用，使水分子牢牢地被拉住，即使在機械壓縮作用下，這些水也不會被擠出。且這種水膨脹作用是可逆的，當遇水膨脹橡膠處于干燥狀態時，隨著水分蒸發，體積縮小，又可完全恢復原來的形狀及作能。